Transparencia
Honorarios
El estudio de viabilidad inicial es completamente gratuito — sin coste ni compromiso.
Si decides avanzar con la gestión, los honorarios se pactan siempre por adelantado de forma transparente, tras el estudio personalizado de tu perfil y las necesidades específicas de tu operación.
Perfiles
¿Para quién?
Comprador local
Ciudadanos españoles que buscan las mejores condiciones hipotecarias del mercado, sin limitarse a una sola entidad.
Extranjero residente
Ciudadanos de la UE o extracomunitarios con NIE residentes en España. LTV hasta el 80%.
No residente
Compradores internacionales sin residencia en España que adquieren propiedad en Barcelona. LTV hasta el 70%.
Inversor inmobiliario
Clientes con estructuras de compra más complejas o carteras de activos en Barcelona.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
¿Cuánto cuesta la gestión hipotecaria en Barcelona?+
El estudio de viabilidad inicial es completamente gratuito y sin compromiso. Nuestros honorarios se determinan tras el estudio personalizado de tu perfil y las necesidades específicas de tu operación. Solo si decides avanzar con la gestión se aplican honorarios, siempre pactados por adelantado.
¿Merece la pena usar un broker hipotecario?+
Sí. Un broker hipotecario negocia con múltiples entidades financieras en tu nombre, obteniendo condiciones que difícilmente conseguirías por tu cuenta: menos vinculaciones, mejor diferencial y acompañamiento completo hasta la firma en notaría.
¿Qué documentación inicial necesito?+
Para el estudio de viabilidad gratuito no necesitas preparar documentación. Si decides avanzar, el broker te indicará los documentos estándar: DNI/NIE/pasaporte, últimas nóminas o declaración de renta, extractos bancarios y documentación del inmueble.
¿Podéis gestionarme una hipoteca siendo extranjero?+
Sí. Trabajamos con compradores locales, extranjeros residentes con NIE (LTV hasta el 80%) y no residentes (LTV hasta el 70%). También atendemos a inversores inmobiliarios con estructuras más complejas.
¿Cuánto tarda el proceso hipotecario completo?+
Desde la solicitud del estudio gratuito hasta la firma en notaría, el proceso suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de la complejidad del perfil y la entidad financiera elegida. El broker te informa del plazo estimado desde el inicio.
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Português (Brasil)
BCN Born oferece gestão hipotecária em Barcelona através de corretores especializados associados com ampla experiência no mercado. Trabalhamos com residentes, estrangeiros (residentes com NIE até 80% LTV; não residentes até 70%) e investidores. Estudo gratuito em 24-48 horas. Honorários: determinados após estudo personalizado do perfil e necessidades de cada cliente. Processo completo 4 a 8 semanas. Carrer dels Agullers 18. Atendimento em espanhol e inglês. WhatsApp: +34 615 875 939.
العربية
بي سي إن بورن (BCN Born) يُقدّم خدمة إدارة الرهن العقاري في برشلونة عبر وسطاء متخصصين من شركائنا لديهم خبرة واسعة في السوق. نخدم المقيمين والأجانب والمستثمرين العقاريين. الدراسة الأولية مجانية خلال 24-48 ساعة. تُحدَّد الأتعاب بعد دراسة شخصية لملف العميل واحتياجاته. مدة العملية الكاملة 4-8 أسابيع. للأجانب: حتى 70٪ للمقيمين الجدد و80٪ لحاملي NIE. العنوان: Carrer dels Agullers 18. خدمة العملاء بالإنجليزية والإسبانية فقط. واتساب: +34 615 875 939.
日本語
BCN Bornは、バルセロナでの住宅ローン手続きを、市場で豊富な経験を持つ専門の提携モーゲージブローカーを通じてサポートいたします。居住者、外国人（NIE保有者：LTV最大80%、非居住者：LTV最大70%）、不動産投資家に対応。初回相談は24〜48時間以内に無料。報酬はお客様のプロフィールと具体的なニーズに関する個別調査の後に決定。プロセス全体4〜8週間。住所: Carrer dels Agullers 18, El Born。WhatsApp: +34 615 875 939。